签证为什么要房产证？
1. 提供房产证明是为了审核申请人的经济能力。一般而言，如果申请人有稳定住房的话就表明有足够的经济实力来承担在境外学习的费用以及自己在境外的生活费；反之则容易让使馆怀疑其是否有足够的经济实力来完成自己的学业。而通常来说，在国内贷款买的房屋、父母名下财产等都不是属于个人所有财产的范畴内，因此这些是难以作为有效财力来源提供的哦！而且，现在有些国家申请留学签证时除了需要提供房产证明之外还需提供车产证明。因为车产也是属于个人资产的一部分，而且和房产一样都能体现申请人的经济能力状况，所以建议各位如果有购置车辆的话也最好可以提供。另外需要注意的是，虽然提供这些资产证明不能起到百分百的保障作用，但是一旦出现问题，这些资产证明就是使馆核查的重点对象之一了。
2. 提供房产或车产证明还可以用于证明居住地址是否真实。一般来说，使馆在审核申请者所提供的材料真实性这一关都会比较严格，对于申请者的住居情况更是着重关注的问题点所在，因为在境外学习期间一般都需要寄宿在当地人家里或者寄宿在当地机构的宿舍里，所以使馆会通过申请者所提供房产或者是车产的住址来核实申请者是否真的具有当地居民的固定住所，并且还会通过邮寄的方式向这个地点投递一些资料以考察申请者在境外的学习和生活状态。不过这里提醒下大家，如果是以他人名义购买的房产或是车产的话，那么最好不要轻易使用该房产或车产的住址来做为居住地址进行填报，否则一旦被使馆发现的话很有可能就会被拒签的哦~
3. 其实大多数国家的驻华使领馆对于办理某些种类的留学签证都是要求申请者必须要提供相应的房产证明的，只是不同的国家要求不同而已哈！