签证为什么要房产证？
1. 提供房产证明是为了审核申请人的经济能力。一般而言，如果申请人有稳定住房的话就表明有足够的经济实力来承担在境外学习的费用以及自己在境外的生活费；反之则容易让使馆怀疑其是否有足够的经济实力来完成自己的学业。而通常来说，在国内贷款买的房屋、父母名下财产等都不是属于个人所有财产的范畴内，因此这些是难以作为有效财力来源提供的哦！而且，现在有些国家申请留学签证时除了需要提供房产证明之外还需提供车产证明。因为车产也是属于个人资产的一部分，而且和房产一样都能体现申请人的经济能力状况，所以建议各位如果有购置车辆的话也最好可以提供。另外需要注意的是，虽然提供这些资产证明不能起到百分百的保障作用，但是一旦出现问题，这些资产证明就是使馆核查的重点对象之一了。
2. 提供房产或车产证明还可以用于证明居住地址是否真实。一般来说，使馆在审核申请者所提供的材料真实性这一关都会比较严格，对于申请者的住居情况更是着重关注的问题点所在，因为在境外学习期间一般都需要寄宿在当地人家里或者寄宿在当地机构的宿舍里，所以使馆会通过申请者所提供房产或者是车产的住址来核实申请者是否真的具有当地居民的固定住所，并且还会通过邮寄的方式向这个地点投递一些资料以考察申请者在境外的学习和生活状态。不过这里提醒下大家，如果是以他人名义购买的房产或是车产的话，那么最好不要轻易使用该房产或车产的住址来做为居住地址进行填报，否则一旦被使馆发现的话很有可能就会被拒签的哦~
3. 其实大多数国家的驻华使领馆对于办理某些种类的留学签证都是要求申请者必须要提供相应的房产证明的，只是不同的国家要求不同而已哈！
优质答主
这是国家规定的，因为中国的房子都是集体产权房或住宅，外国人不可能拥有土地的所有权所以必须提供你的住址所属的房产证作为你在中国居住和工作的凭证，否则你怎么证明你没去美国非法呢！ 其次对于留学签而言的话还要额外提供你在中国近3年的社保缴纳记录（就是你们公司帮你缴纳的五险）、纳税记录；对于非留学签者还需要提供你在中国的银行流水账单等证明材料来证明自己有稳定收入来源足以负担得起往返美利坚的费用，或者你是富二代，家里很有钱就请无视这条规则……
最后补充一句哈~ 办理签证需要准备的材料很多哒~(￣▽￣)～祝好运！(￣▽￣)～
如今，随着人们生活水平的逐步提高，大家的护照在手中的“空置率”也是越来越高了。出国不再是什么新鲜事，去国外看看、玩玩、看看市面，已然成为一部分人的生活方式了。但是，想要去国外游玩，签证是必不可少的。其中，办理很多国家的签证都需要提供房产证。不少人就疑惑，为什么办理签证需要提供房产证呢？房产证不是早就电子化了吗？
其实，大家稍微思考一下，就能够意识到其中的根本原因，那就是证明个人资产。如今，大家在申请签证的时候，所提供的照片是5年内的。也就是说，5年内，你的人可能变化很大，甚至可能整容了。因此，大使馆或领事馆很难通过照片来确认申请者本人没有移民倾向。而提供房产证，就是证明申请者在中国有房产，也就是说在中国有固定的大额财产。大使馆或领事馆之所以要求提供房产证，就是以此来证明申请者没有移民倾向，出行目的只是游玩、学习等短期目的，从而给申请者签发签证。
对于申请者来说，如果自己的家有好几套房，最好将每一套房的房产证都准备好。但是，在实际中，很多申请者并不具备这样的条件。因此，将配偶名下的房产证提供给使馆也是可以的。如果申请者本人和配偶名下都没有房产，那么也可以提供父母或子女名下的房产证。但是，这里就牵涉到另一个证明“亲子关系”，这就需要提供申请人与有房者的户口本以证明亲属关系。如果户口本无法证明亲属关系，那么还需要提供出生证明。
还有，虽然现在已经逐步实现电子化房产证了，但是在提供时，还是建议大家提供纸质版的房产证。一方面，电子版的证件，很难确定真伪。另一方面，使馆或领馆在审核申请者提交的申请时，也可能会因为需要其他纸质文件而拒绝申请者提交电子版的文件，从而影响申请者的签证进度。
