新西兰惠灵顿房价贵吗?

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谢邀! 惠灵顿是新西兰的第三个最大的城市,全国政治中心。距离最近的一个国际机场也只有一个小时的车程,交通便利。

根据最新发布的数据,去年惠灵顿的房屋平均价格在104万纽币左右(522万人民币)。相比于2017年增长了6%之多! 这主要是由于近年来人口不断增长,住房需求持续走高所导致的。 作为全球宜居城市之一的新西兰,在环境和品质方面都受到很多外国人的青睐。

另外,因为离澳大利亚和太平洋岛屿非常近,有很多移民都会选择先来到惠灵顿开始自己的新生活然后慢慢的再计划移民的事情。 所以房产的需求量不断上涨也是在意料之中。不过,相对于大城市如奥克兰、基督城等地,惠灵顿的房价还是相对要便宜一些。 在惠灵顿生活是一种怎样的体验呢?

首先,作为一个海滨城市,惠灵顿拥有迷人的海边风光和完善的休闲娱乐设施。对于爱好运动的人来说,这里有丰富的山地自行车道和步行道可以探索,还有众多海滩可供选择。喜欢海洋的人也可以在这里钓鱼或者潜泳。 而且,惠灵顿还是一个十分适合骑自行车代步的城市。道路宽阔,风景宜人。所以,你可以尽情地在路上吹风,欣赏周围的景色。

这里的公共交通也非常方便,有地铁公交等。但买车的话,油价会比较贵。 这里也有很多有意思的博物馆和画廊,展示着当地独特的文化和历史。 还有特色书店和咖啡馆,供你休闲娱乐。

如果逛累了,还可以乘坐轮渡前往邻近的贝尔蒙特岛(Bermuda)游玩。在那里可以欣赏美丽的沙滩,碧蓝的海水以及有趣的野生动物。 总之,惠灵顿是一个环境优美,设施齐全,并且充满多样性的城市。如果你打算来新西兰生活并置业,惠灵顿是个不错的选择。

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惠灵顿是新西兰的首都,当地有新西兰最大及最古老的高等学府维多利亚大学,还有惠灵顿理工大学,新西兰电影学院等大学。此外还有许多高精尖的科研机构。世界闻名的《指环王》三部曲就是在这里拍摄的。

由于惠灵顿的特殊地位,许多政府机构总部也设于此,因此有较多高收入人口。2011年六月份的人口普查时,惠灵顿大区共有54.6万人口。根据新西兰统计局2008年的统计,惠灵顿大区的家庭可支配年收入中位数高达44,212新西兰元,位列新西兰之首。因此,惠灵顿虽然不是新西兰最大城市,其生活费用并不比最大城市奥克兰低多少,而房价则由于供应不足的原因,已经逼近甚至超过奥克兰了。

新西兰首都城市惠灵顿虽然面积不大,房价却不低,目前,惠灵顿的平均房价已经达到55万新西兰元(1新西兰元约合5。3元人民币),仅次于奥克兰。当地专家表示,高昂的房价对惠灵顿的发展产生了制约作用。

新西兰国家开发银行的最新分析显示,惠灵顿房价超出居民收入增幅的速度在新西兰主要城市中居于首位,尽管该地区目前的失业率和经济增长速度都表现不错。按照传统观念,一个居民家庭的还贷开支不应超过税前家庭收入的三分之一,而惠灵顿地区的收入-房贷负担指标已达到38%,超过奥克兰并位列全纽最高的地区。

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