新西兰可以直接租房吗?

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可以的,在新西兰不管是租房子还是买房子都需要通过房屋中介来完成。

由于语言的限制,很多初次来新移民朋友不知道该如何去找房子。在这里我给大家介绍一下我们公司以及我们网站的情况 我是刘磊,是在新成立6年的房地产经纪公司CEO(总经理)。我们公司在坎特伯雷、惠灵顿和奥克兰都有办公室,有上百位的经纪人。我们的网站【www.leemaclennan.co.nz】上面汇集了超过10万个房源信息,无论是二手房还是新房,公寓还是别墅,我们网站上应有尽有。

因为语言的限制,很多客户都不知道该如何去搜索合适的房源。其实我们每个房屋的详情页都配有中文翻译,只要输入你想搜索的房子类型/价格/地区/交通等信息,就可以找到多个符合心意的房源。

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我们公司的优势在于:不仅可以为客户寻觅新房、二手房,还可以为客户提供租金查询服务以及协助办理贷款事宜等一站式贴心房产服务。 在帮助客户顺利搬进新家之后,我们还会提供免费的房屋托管服务,让客户无后顾之忧。

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新西兰是租房大国,大约三分之一的新西兰人租房居住。在新西兰租房与国内有所不同,国内一般是与房东直接签订租赁合同,而在新西兰却并不推荐租客私下与房东签订租赁协议。因为按照新西兰《租赁法》规定,所有的租赁房屋必须由租客、房东和房屋中介三方同时到场,在中介机构的见证下签订租赁协议。另外,房东还要在政府部门指定的银行开立一个三方账户,用于收付保证金和房租。如此严谨的目的,就是为避免日后出现纠纷。

在租房问题上,新西兰政府对房东约束较多,比如房租涨幅不能超过政府规定的指数、租用期间不能随便提高水电费标准、不能因为房客是少数民族便借口拒绝出租等,而房客同样也不能想退房就退房,更不能无故迟交房租。

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