新西兰地贵还是房子贵？
2018年6月，新西兰总理Jacinda Ardern公布了一套房地产新政策 ：从7月份开始，政府将会对房价进行管控！ 新西兰房市今年再次成为全球媒体关注焦点。 4月份，在新西兰最大城镇奥克兰，一栋普通住房的房价中位数竟然达到了85万纽币（约合396万人民币）； 在首都惠灵顿，一套二手房的中位报价也高达72.5万纽币（约合343万元人民币）。
这些数字是如此惊人，以至于让国际媒体纷纷用“疯狂”、“令人瞠目结舌”等词汇描述这种景象。 面对飞涨的房价，新西兰政府终于出手干预了！ 按照新政策规定，未来新房价格最多只能比目前上涨10%，而二手房的价格仅能上涨5%。
如果一个家庭购买第二套房，首付比例将从目前的20%上升到30%。 对于投资客们常用的贷款产品——房屋抵押贷款，监管部门也将加以限制，今后这类贷款只能发放给首次购房者，而投资客们想再借房贷，将无处可寻。 新政策规定，海外买家如果打算在新西兰买房，必须提交详细的财务报表，证明自有资金足够支付首付款，否则签证会被拒签。
除了金融政策外，新西兰政府还打算通过税收手段来压制过热的楼市。 目前，在新西兰购买住房所需缴纳的印花税，依据房屋的总价而定，总价越高，所需缴纳的印花税也就越多。 例如，在奥克兰购买一套价值100万的住房，需要缴纳的印花税为2%，即2万纽币（约合9.8万元人民币）；但如果购买者是在惠灵顿购买同样的房子，那么所需要缴纳的印花税仅为1%，即7250纽币（约合3.4万元人民币）。
新政还允许政府以较低的价格收购炒房者的房产，以此作为打击投机行为的方式之一。