我见过的最奇葩的，是塔拉纳基一座叫Larkspur的住宅楼。这楼奇就奇在，它的每套 apartment 都是带独立花园的！对，就是图里这种独栋别墅的样子，只不过周围全是高层。。。
Larkspur 共有 48 套 apartment，但开发商只批了三层的建筑许可证。于是他们想出这么一个办法——把公寓一层层“堆”起来，从地底下往地面层建，这样虽然每层楼只有 16 套房子，却能有 48 套 apartment 的总套数。
更绝的是，这些房子一层层叠起来之后，每一套房都能享有独立的花园和景观！而且因为地基的承重墙都是沿着周边一圈建的，所以每一套间的内部空间都很宽敞。 这样奇葩的设计，自然会有不少争议。不过据我所知，目前住在这楼里的居民对此似乎都还挺满意的～（至少没到闹拆迁的地步） 这座楼房位于 New Plymouth，是塔拉纳基的首府。这里离著名的基督城很近，而基督城——呃，我记得我是在知乎上看到过一个关于 Christchurch 的问题，有个答主放了很多照片，其中有这座城的景色，还有地震后废墟似的市中心…… 嗯，也许可以找那个问题再来复习一遍…………
宋前文优质答主新西兰除了常见的独立屋，还有house and unit等类型，Unit简单理解就是国内的“多层公寓房”或我们说的“电梯房”，那购买公寓需要注意什么？
新西兰的房屋类型主要分house/townhouse/unit，townhouse一般多为双层，一般有小院子，个别会有地下车库。而unit公寓主要是针对交通便利、生活便利的区域修建的高层建筑，拥有更多的配套设施，如健身房、影院。价格相对来说比townhouse低一些。
而和国内开发商建的大楼盘不同，新西兰的大多数公寓楼都是先有想法后有规划，少数是开发商出的资金，其余主要是政府和个人出的资金，所以公寓的规模普遍不大。
购买公寓需要注意什么？
有产权（Freehold）和永久地役权（Perpetual lease）两种形式，建议选择Freehold产权公寓。永久地役权的土地拥有者依然是政府，住户只能获得一个租用权。
公寓房是联排建筑，所以要留意是否有共用的墙体，一般要选临街的房子，隔断墙尽量少。
如果是loft格局，要提前看好空间的使用情况，以及居住后是否会空荡荡的。
在新西兰公寓一般都有相应的物业管理，一般会在售价之外再每月或者每年收取相对应的物业费，以保障电梯、健身房等公共设施的正常使用和维护，需要了解清楚物业管理公司的口碑、物业费的缴纳方式，一般物业费是不可取消的。
