留学生如何租房子?
找房子是一个大工程,也是留学生活中非常重要的一个环节之一。 首先,你要确定你想住的地方。是离学校距离近方便上课的好,还是离市区远生活成本低的好。因为留学生活的费用很大程度上取决于你住在什么地方。
其次,找到房子之后还要谈价格、签合同等等。 我当初是直接去的房产中介那里,跟中介说我想租房子,然后他就给我推荐了很多地方,让我自己选择。不过中介费有点贵,是按照房费的百分比来收取的。我当时租的是学生公寓,因此中介费还是比较贵的,按照1600英镑/月来计算的话,中介费就要交240镑。当然如果是正常租房的话,中介费可能会更贵一些。 除了找中介外,还可以上当地网站或是APP上看房源信息。比如我在英国就经常看Rightmove和Zoopla这两个网站。 Rightmove上面有很多房东直租的信息,可以直接发短信给房东询价或发邮件。 Zoopla的界面如下图所示,可以搜索区域、房型和价格区间等信息。很多大学也会在官网上放出学校的宿舍或是学生公寓的房源信息,同学们可以直接去官网查询。
另外就是一些租房群或者租房帖子,可以多加几个,然后混眼熟。看到合适的房子就可以联系看房,合适的话就可以签合同了。 我当时是在英国留学,所以说一下英国的情况。虽然很多人说英国房租很贵,但我是觉得英国的生活成本其实不高。以伦敦为例,如果住得离市中心远一点,那房价就会便宜很多。我那时候住的地方离市中心有30公里,但是生活配套都很齐全,房子也还挺新的。每个月租房子要付1500人民币(不含中介费)。 英国的住宿类型基本上就和国内的一线城市类似,分为普通住宅、洋房(House)和别墅(Flat)等。
普通的住宅通常是一间房间一个月350-750镑的价格不等。这种房间一般都配有简单家具,比如床、书桌、沙发等。如果想整套租下来可能就需要600镑左右。 如果要租洋房或是别墅的话,那么开销就会比较高。一般来说,这类住房会配备厨房、浴室以及客厅,房间的数量也会比较多。如果是整栋别墅整租的话价格大概是在900镑左右。 另外在英国也有很多学生公寓,一般集中在高校周边。这些学生公寓一般由公司统一经营,管理到位,安全性高。而且一般情况下,学生公寓的房租都是包含水电费的,相对来说比较划算。