工地签证如何表述严谨?
工程签证,是承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思一致的补充协议,是对工程合同内容的的更改和补充。下面为大家讲解下工地签证如何表述严谨?
由于工程签证在工程竣工结算时,作为工程量清单中不能体现或不能准确计算工程量的施工内容的计价依据,也是工程量清单计价方式中必不可少的计价补充。
因此,工程签证应包括签证涉及工程内容的文字说明、变更的工程量、综合单价、总价、承发包双方应承担的费用及监理单位的审核意见,监理单位和承发包单位的现场代表应按照工程签证的内容和计量结果逐项签字认可。工程签证的内容和计算结果应能够真实、详细地反映相应工程内容的实际情况,作为竣工结算的有效工程签证应满足以下四个要素:
(1)工程签证发生的原因,应重点说明引起变更的原因、责任等。如发包人原因:图纸变更、环境变化、业主指令、工期拖延等;承包人原因:自身施工能力不足、施工组织不利、管理不善等;不可抗力。
(2)工程签证涉及的施工工艺或方法,应重点说明由于签证事件的发生,需要对原施工工艺或方法进行相应的改变。对于承包人承担费用的工程签证,发包人在确保工程质量、进度满足要求的前提下,应要求承包人采用经济合理的施工方案。
对于发包人承担费用的工程签证,应要求承包人提交多个满足质量、进度要求,且价格不同的施工方案。发包人应综合考虑比较各种方案的技术、经济指标后,与监理单位协商选择合理的技术经济方案。
(3)工程签证费用,应重点标明人工、材料、机械台班的消耗数量,确定相应项目的单价。
(4)工程签证工期,应重点说明对合同施工工期会产生哪些影响。总之,工程签证不仅是确定承发包双方经济责任的依据,而且也是工程索赔的重要证据,发包人和承包人都应重视工程签证的管理,在实际工作中要认真分析工程签证内容,加强工程签证的科学管理。