墨尔本哪的房价较低？
墨尔本买房价格最便宜的位置就是最外围的。像东南区的Casey，东北区Hume和Whittlesea，西北区的Melton。这些地区的低总价在30万澳币起。虽然价格较低，但是因为位置偏远，公共交通不便，所以长远的资本升值空间有限。加上人口构成原因，治安情况也相对城区和内城区要差一些，所以适合刚定居，并且没有小孩的家庭以备过渡使用。
对于有小孩，希望孩子在澳洲出生，读当地小学的家庭来说，可以考虑一下价格在50万以下的外围老城区。像South Morang， Narre Warren， Reservoir， Brooklin， Dandenong。这些地区距离城区大概20公里，有火车覆盖，虽然车程也要40-60分钟，但是相比起外围偏远地区，有更完善的配套和更好的治安。
如果对教育和居住质量有一定要求的话，墨尔本买房价格在50万-70万的区域有：Glenroy， Sunshine， Dandenong， Nunawading， Box Hill。这些地区一般都有学区房，距离CBD较外围。公共交通有电车或者火车。
墨尔本买房价格最低的城区是东区的Brighton Beach和Middle Park，距离CBD10公里左右。有电车和码头到市中心也很方便。居住环境一流，海边/河边，但教育方面一般。
市中心的Dockland房价最低，从50万起。配套一流，购物，餐厅，咖啡馆，运动休闲，娱乐什么都有。步行到中心商务区也只需要10多分钟。但是，因为是新开发的区域，没有公立学校，生活所需的一切都要靠步行或自行车完成。加上人口以移民为主，安全问题也一直是被诟病的一点。