去加拿大需要多少资产?
加拿大移民的资产要求是指申请人在提交移民申请材料之前的5年内获得的财产和资金,主要考虑的因素是这些资金的合法性、资金来源是否合理以及是否为申请人个人合法所有或共同所有。 加拿大移民法对申请人的资产来源做了相关规定:
1. 对于主动式投资(通过投资获得资产)而言,资产来源需合理解释。例如,您可以通过解释自己是如何用50万元赚到60万元的主动式的投资方式达到目的;
2. 对于被动式资产(如房产等不动产产生的租金收入)而言,只需表明资产是合法所得即可,无需追溯其来源。 但需要注意的是,对于“资产”的定义,加拿大移民法中并没有明确说明,在申请时,这些资产是不能超过5年的,否则需要证明资产的来源。 如果打算以“自雇移民”的方式移民加拿大,则在办理移民申请时须提供申请人在过去5年中持有的资产合理的来源的解释。如果是继承、赠与等方式获取的资产,则需提供相应的证明材料,如房产证、土地证、信用卡账单、银行的证明等能体现财产价值的书面材料。而对于通过投资而获得的资产,则需要提供过往的完税证明,证明该项收入的合法性。
除了资产的来源需要合理解释外,还需要注意以下几点:
1. 除保险产品、信托、退休金和雇主提供的担保贷款以外,所有资产都必须申报,包括现金存款、股票、债券、房产、车辆、公司股份、公司债权等。
2. 有贷款的房产价值应按照银行贷款余额来申报。
3. 房产及其他固定资产应尽量考虑使用折旧值来申报,以便在计算净资产时的降低净值,增加移民申请的成功率。但如果是新买的房屋或者装修费用很高的房子,就不能采用折旧的方法来计算。
4. 银行存款、金融理财和投资收入应该一并计算入资产总额内。