移民的固定资产怎么处理？
如果资产是贷款买的，并且还没有还清贷款。一般来说银行会要求客户出售资产以清偿银行贷款。 如果是现金资产，在申请移民的时候需要提供存款证明来支持申请的获批和签证的颁发。申请人应该保留好资金的来源证明（如税单、银行对账单）。如果资金是来源于境外的，还需要注意资金来源的解释说明，以免在移民以后被移民局调查。
如果资产是房产类的，在申请移民的时候，有的移民项目可以直接将房屋转移给境外的移民申请人，但是必须由专业的评估机构进行房屋市值评估；有的则需要先由移民申请人委托外国律师办理房屋抵押手续，以抵押的方式向银行贷出资金用于移民申请费用。无论是哪一种方式，都需在申请文件中列明房产的详细信息并提供相应的证明文件，如房产过户的凭证、银行放款通知书等。 如果不是直接申请移民，而是先办理留学后再申请移民，那涉及的问题就比较复杂了。主要的问题在于如何合理地利用留学生的身份，在最大程度上规避可能遇到的税收问题以及未来可能的移民监。
1.利用留学生身份享受税务优惠 很多国家都有给留学生一定的税务减免政策，例如加拿大就规定：国际学生如果以学生的身份购买新房或者二手房，只需交纳比当地居民低很多的比例即可，最高可达5%，而且没有任何印花税。除了买房外，国际学生在加拿大的学费也很低廉，仅相当于本地学生的三分之一到一半不等。而在美国，符合条件的国际留学生可以免收联邦个税。如果打算以留学作为移民途径的人，最好有合理的留学计划并尽量运用当地的税务优惠制度。
2.利用留学生身份规划资产 很多国家的移民法中都规定，申请人只要是在该国合法居留满一定的时间，就可以把该国的财产视为个人资产的一部分。对于申请人的资产，无论它是放在国内还是国外，是现金还是股权，都是受法律保护的。