欧洲房产投资好吗？
目前很多人选择去欧洲买房，主要还是因为欧洲的房产投资回报比较高。 举个简单的例子：在国内买一套80平米的两居需要花150万元，若去欧洲买一套同样的户型，只需要花60多万元人民币；在一线城市购买一套面积差不多的房子，在欧洲可以买到两套甚至更多。另外，国内的房价收入比较为稳定，通常都是1：3或者1：4左右。而在欧洲大部分国家，房价收入比仅为1：2左右。以伦敦为例，平均房价收入比仅1：1.75。这意味着在英国工作一年就可以买套房子，而国内则需十几年。
除了房价之外，欧洲的租金收益也十分可观。同样以伦敦为例，一套80平方米的房子月租金大概在4000元左右，而同等条件在北京每月租金大概是2万元左右。这样算下来，如果将这套房子租出去，每年可收4.8万元的租金，而国内同样面积的房子年租金大概也只有4万元。 当然，选择欧洲买房还有一个重要原因，那就是移民。
例如，投资人可以通过购买欧洲房产获得欧盟绿卡，实现一家三代移民，子女可享免费教育，享受欧洲高福利和优质的教育资源。或者通过希腊、葡萄牙的黄金居留计划，申请要求相对较低，办理成本也相对便宜。 不过，虽然欧洲的房产性价比很高，但也需要注意其中的风险点。首先，在选择投资项目时，要注意项目本身是否合规合法。其次，对于海外投资人来说，语言能力、信息掌握、人脉关系等方面的不足都会导致决策能力受限，所以选择专业的人做专业的事也很重要。 最后，无论是选择英国、欧洲还是美国，投资的目的不同，所面临的风险和应对方式也都各有差异，因此在做决定之前，一定要深思熟虑，仔细考虑自己的财务状况和投资需求。