加拿大多伦多旺市独立屋价？
2017 年 3 月，多伦多地区房屋均价是 $924，528，比过去十年中任何一个月都要高（除 2013 年 6 月，加拿大央行开始加息）。在加拿大，房屋贷款首付一般只需 5%，因此 40 万的房屋，贷款金额可以达到 800 万。
而房价的上升，除了供求关系之外，还有一个不可忽视的因素就是税收政策！ 自 2012 年以来，安大略省政府一直在实施一项激励房屋所有者更新旧房或重建房屋的策略。这个名为 " 家居计划 " (Home Plan) 的税收优惠措施允许房屋所有者在申请房贷时，把装修费用计入利息，从而得到更高的贷款额度。如果贷款被用来支付装修费用，那么在贷款偿还期间，这些费用都可以从家庭收入中扣除。
对于自住房业主来说，这项政策的税收成本约为每年 $750；而对于那些租赁房产或是投资房地产的人，这笔开支则更高。 在多伦多地区购买新房的购房者还可以获得安省房屋市场转让税和多伦多市房屋交易印花税的返还。这两个税种的返还上限均为$150，000，具体数额根据房产价格而定。
以一套 $750，000 的房屋为例，卖房者将得到约 $132，500 的退税，即税费总额的 17.6%，这是政府对自住型买房者提供的最高退税比例。