澳洲租房哪里便宜吗?
我们先来了解下在澳洲租房子要交哪些费用 房屋租金(Rent) 租金是房东每月直接收取的,由房东与租客协商后确定具体金额; 押金(Deposit) 押金是为了保障房东及其代理人在租客租赁期间内利益而准备的,一般是房租金额的1-2倍。
在交房时,若租客无任何违约行为,押金全数退还;反之,则扣除部分作为违约金。 管理费(Management Fee) 管理费是由中介公司或房管局等管理机构收取的费用,一般按房间个数计收,一个房间的管理费约为50~100澳币/月不等。
首次入住需支付的费用除上述3项主要费用外,还有一些杂七杂八的费用,包括: 登记入住:部分房源需要提前一个月以上注册才能正式入住,在此期间需要支付住房预订费(Provisional Stay),一般为房价的5%左右。
装修保护费(Builder's Rubbish Removal):如果是新楼盘,入住时需额外支付一定的装修保护费——确保新房内外整洁。 搬家接待费(Moving Home Reception):如果租客是从国内搬来,则需要聘请专业的搬家公司,因此会产生一笔相应的接待费用。 清洁费(Cleaning Fees):入住前,房东会请专业人士对房屋进行彻底的清洁,这笔费用通常为200刀左右。